Нова квартира в Україні для більшості молодих сімей — лише мрія

0
848

Нова квартира в Україні для більшості молодих сімей — лише мрія

   Мало хто може дозволити собі купити квартиру в новобудові в Україні, а ті хто наважився на такий крок стикаються з масою проблем. Купити квартиру в новобудові означає витратити всі свої збереження, які накопичували роками, а взамін отримати кота в мішку, а то й не отримати нічого.
Проблеми при купівлі квартири в новобудовах можуть виникнути на різних етапах будівництва. Нерідко стається так, що забудовник навіть не починає будівництво, як оголошую себе банкротом. Цей варіант просто провальний для сім’ї,що роками мріяла про власне гніздечко в багатоповерхівці.
Також однією із поширених проблем, з якою стикаються замовники, являється кардинальна різниця між оплаченою та фактичною площею. Але й тут є різні варіанти, в яких замовники квартири від забудовника, потерпають від недобросовісних виконавців. Перед тим як купити квартиру від забудовника обидві сторони повинні підписати угоду, згідно якої виконавець, він же забудовник, зобов’язаний за певний період побудувати об’єкт, в якому квартира замовника повинна відповідати вказаним нормам та площі (як загальної, так і жилої). Але після підписання акту приймання передачі виявляється, що загальна площа співпадає з договором, а от житлова може бути менша за рахунок збільшення площі коридору, ванної кімнати чи туалету.
Але бувають і випадки, коли квартира в новобудові перевищує зазначені квадратні метри. Зайві метри доводиться додатково оплачувати з гаманця замовника. І якщо в квартирі навіть немає ремонту, то сім’я повинна всі кошти вкласти в оплату незапланованих метрів, а інколи навіть залізти в борги.
Всі новобудови від забудовника – це великий ризик, на який молоді сім’ї йдуть заради власного новенького помешкання. Щоб уникнути таких неприємностей та купити новобудову, яка точно буде здана в експлуатацію вчасно та якісно, потрібно ретельно обирати виконавця. В першу чергу не варто зв’язуватись з молодими компаніями, що обіцяють новобудови набагато дешевше ринкових цін, та ретельно перевіряти репутацію тих компаній, що вже роками працюють в цій сфері.


РЕКЛАМА